ÖVP, SPÖ, Neos и «Зеленые» во вторник поддержали «5-й закон о снижении инфляции при аренде», пишет «Парламентская переписка». Правительство хочет добиться большей правовой определенности в положениях о защите стоимости и сдержать рост арендной платы, связанный с инфляцией.
Утром «Зеленые» отвергли закон как «фиктивный пакет» в ущерб жильцам и представили собственный план из пяти пунктов по «доступному жилью». По крайней мере, их требование распространить верхний предел арендной платы на бесплатную арендную плату было удовлетворено.
Ограничение валоризации
Новый закон предусматривает упрощение соглашения о защите стоимости и ограничение допустимой валоризации. Возврат арендной платы в связи с недействительными положениями ограничен. В дальнейшем договоры аренды должны заключаться минимум на пять лет, за некоторыми исключениями. В будущем ориентировочные значения, суммы по категориям и другие суммы в Законе об аренде будут скорректированы с учетом инфляции 1 апреля.
Валоризация будет ограничена 1 процентом в 2026 году и 2 процентами в 2027 году. С 1 апреля 2028 года корректировка арендной платы, основанная на инфляции, будет ограничена: часть повышения, которая превысит 3 процента, будет сокращена вдвое.
В строительном комитете была критика со стороны Партии свободы. Больших успехов они не увидели и пропустили сопутствующие меры, такие как стимулирование строительной деятельности.
